光回線の料金比較戸建て・マンション別 月額一覧

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この記事の料金情報は、2026年11月12日時点の公式情報をもとにしています。金額はすべて税込です。月額は割引適用前の標準額を基本とし、期間限定価格や段階制の料金がある場合は注記しました。

光回線の月額は、戸建てかマンションか、1ギガか10ギガかで大きく変わります。また、同じ回線でも月額そのものは窓口でほぼ変わらない一方、キャッシュバックなどの条件は窓口で変わります。この記事ではまず月額の一覧で全体像をつかみ、最後に総額で比べる際の注意点を整理します。

なお、ソフトバンク光は2026年12月1日より既存プランの月額が+330円に改定される予告があります（10ギガは対象外）。本記事の金額は2026年11月12日時点の現行額です。

戸建て向け 月額一覧（1ギガ相当）

戸建て1ギガは、おおむね5,400〜5,700円台が中心です。フレッツ光は回線のみの料金なので、プロバイダ料金を足すと他と同水準になります。

GMOとくとくBB光の窓口比較を見る／IIJmioひかりの窓口比較を見る

戸建て向け 月額一覧（10ギガ）

10ギガは1ギガとの差が月額500〜1,000円程度の回線が多く、提供エリアが一部地域に限られる点に注意してください。なお、auひかりの戸建て10ギガは本記事の収録プランに含めていません。

マンション向け 月額一覧（1ギガ相当）

マンションは戸建てより月額が下がりますが、auひかりのように建物のタイプごとに料金が変わる回線や、フレッツ光のようにプラン（プラン1／プラン2／ミニ）で額が変わる回線があります。表の額は代表値として見てください。

eo光のマンションタイプは、建物ごとに料金が異なり一律の公式料金がないため、本記事では金額を掲載していません（公式未確認）。eo光をマンションで検討する場合は、公式サイトで建物ごとの料金を確認してください。

ソフトバンク光の窓口比較を見る／auひかりの窓口比較を見る

マンション向け 月額一覧（10ギガ）

マンションの10ギガは、多くの回線で戸建てと同額です。建物側の設備が10ギガに対応しているかは申込時に確認が必要です。

月額だけで比べるときの注意点

• プロバイダ料金の扱い：フレッツ光だけが回線のみの料金です。他はプロバイダ料込み（GMO光アクセス、光コラボ各社）なので、フレッツ光はプロバイダ料金を足してから比べてください
• 月額は窓口でほぼ同じ：同じ回線なら公式でも代理店でも月額は基本的に同額です。差がつくのはキャッシュバックと受け取り条件なので、総額で比べるなら実質月額（総額÷契約月数）の視点が必要です
• 割引価格に注意：表は標準額ベースです。「最大6か月 500円」のような期間限定価格、NURO光の2年割、auひかりの段階制など、期間で額が変わる仕組みがある回線は備考欄に明記しました
• セット割は別枠：ドコモ・au・ソフトバンクのスマホとのセット割（最大1,100〜1,210円/月）は月額表に含めていません。該当するキャリアのスマホを使っている人は、割引後の月額で比べ直すと順位が変わることがあります

まとめ

• 戸建て1ギガの月額は5,400〜5,700円台、マンション1ギガは4,180〜4,950円が中心です（回線のみ料金のフレッツ光は3,355円からですが、プロバイダ料金が別途必要です）
• 10ギガは戸建て・マンションとも6,000円前後が中心で、多くの回線で戸建てとマンションが同額です
• 月額は窓口でほぼ変わりません。総額の差はキャッシュバックなどの窓口条件でつくため、最終判断は実質月額と受け取り条件で確認してください

出典・確認日

掲載データは各社公式サイト・公式キャンペーンページで2026年11月12日に確認したものです。auひかり公式のマンションプランはネット+電話の合算額表示のため、ネットのみの内訳は公式未確認として注記しました。eo光マンションは一律の公式料金がないため金額を掲載していません。最新の料金は申込前に各公式サイトでご確認ください。